Contratista de demolición en Fort Lauderdale, FL

Qué saber sobre la demolición en Fort Lauderdale

• Muchas casas frente al agua están sobre canales con muros de contención y muelles, así que planificamos el equipo y el manejo de escombros para proteger el agua.
• Las zonas históricas como Sailboat Bend pueden requerir una revisión histórica antes de demoler edificios antiguos.
• El retiro del medidor de agua se tramita con el Departamento de Obras Públicas de la ciudad, aparte de las desconexiones de FPL y del gas de TECO.

Cómo funcionan los permisos de demolición en Fort Lauderdale

Los permisos de demolición en Fort Lauderdale los emite el departamento de construcción local, y toda demolición en el condado de Broward también pasa por el programa ambiental del condado (Calidad del Aire) para la revisión de asbesto.

Un paquete típico de demolición en Fort Lauderdale incluye:

• Plano de agrimensura actual, firmado y sellado, que identifique cada estructura a demoler y su superficie en pies cuadrados
• Carta de retiro del medidor de agua del Departamento de Obras Públicas de la ciudad, más un permiso para sellar el alcantarillado o clausurar el séptico con inspección aprobada
• Informe de control de plagas que muestre que la propiedad está libre de roedores
• Acuerdo de indemnidad, declaración jurada de achique de agua y formulario de mitigación de escombros de construcción
• Una Declaración de Responsabilidades sobre el Asbesto del condado de Broward firmada, presentada por Broward ePermits
• Cartas de desconexión de electricidad, gas, agua y alcantarillado, y telecomunicaciones
• Un plano de agrimensura actualizado que muestre las estructuras que se van a retirar
• Un permiso para sellar el alcantarillado o clausurar el séptico
• Cercas contra sedimentos, control de polvo y protección del derecho de vía público donde se requiera

En las viviendas de cuatro unidades o menos, la revisión de la declaración de asbesto de Broward suele tardar hasta una semana. Los edificios comerciales y los residenciales de cinco o más unidades también necesitan una inspección de asbesto hecha por un profesional licenciado y un Aviso de Demolición del DEP de Florida al menos 10 días hábiles antes de empezar.

Propiedades históricas en Fort Lauderdale

Demoler una propiedad histórica designada en Fort Lauderdale, incluidas las propiedades en distritos históricos como Sailboat Bend, requiere un Certificado de Conformidad (Certificate of Appropriateness) revisado por la Junta de Preservación Histórica de la ciudad en una reunión pública mensual, además del permiso de demolición normal. Verificamos el estatus histórico antes de programar el trabajo.

Proyectos de demolición que hacemos en Fort Lauderdale

La combinación de casas frente al agua, vecindarios antiguos y un centro en crecimiento hace que en Fort Lauderdale haya proyectos de demolición de todos los tamaños.

• Demoliciones de casas frente al agua en Las Olas Isles, Rio Vista, Harbor Beach, Coral Ridge y Bay Colony, protegiendo muros de contención, muelles y canales
• Demoliciones totales y parciales de casas antiguas en vecindarios como Victoria Park, Tarpon River, Croissant Park y Lauderdale Manors
• Demolición de dúplex y edificios multifamiliares pequeños para redesarrollo
• Vaciado de locales comerciales y demolición de edificios en el centro y a lo largo de la US-1 y Sunrise Boulevard
• Remoción de piscinas, garajes, losas y entradas de auto