Contratista de demolición en Key Biscayne, FL

Qué saber sobre la demolición en Key Biscayne

• Todo tiene que entrar y salir por el Rickenbacker Causeway, así que el transporte en camiones y los horarios de retiro afectan el calendario y el costo.
• Gran parte de la isla está en zona costera inundable, así que las casas nuevas normalmente se construyen más altas. La demolición a menudo incluye el retiro completo de la losa y los cimientos para preparar la nueva construcción.
• Los trabajos en condominios frente al mar requieren la aprobación de la asociación, y las propiedades cerca de la playa pueden estar sujetas a las normas de la Línea de Control de Construcción Costera.

Cómo funcionan los permisos de demolición en Key Biscayne

Los permisos de demolición en Key Biscayne los emite el departamento de construcción local. Como Key Biscayne está en el condado de Miami-Dade, el trabajo también pasa por la División de Gestión de Recursos Ambientales del condado (DERM), que revisa las conexiones de alcantarillado y séptico, los árboles y otros temas ambientales, y recibe el Aviso de Demolición por asbesto cuando se requiere.

Un paquete típico de demolición en Key Biscayne incluye:

• Autorización ambiental de DERM
• Cartas de desconexión de electricidad, gas, agua y alcantarillado, y telecomunicaciones
• Un plano de agrimensura actualizado que muestre las estructuras que se van a retirar
• Un permiso para sellar el alcantarillado o clausurar el séptico
• Una carta de control de roedores y plagas

Las casas unifamiliares y los edificios de cuatro unidades o menos en general están exentos del aviso federal de asbesto. Los edificios comerciales y los residenciales de cinco o más unidades necesitan una inspección de asbesto hecha por un profesional licenciado y un Aviso de Demolición presentado ante DERM al menos 10 días hábiles antes de empezar.